Arrendamento Falso no Idealista, OLX e Facebook: Como Detectar
Anúncios de casas para arrendar com preço abaixo de mercado, fotos roubadas e um 'senhorio' que diz estar no estrangeiro e pede sinal antecipado por MB WAY ou transferência antes da visita.
O que é
Esquema clássico que se intensificou em Portugal com a crise da habitação. O burlão publica anúncios em Idealista, OLX, Custojusto, Facebook Marketplace ou grupos de WhatsApp, usando fotografias copiadas de anúncios reais ou de casas vendidas no estrangeiro.
Como funciona
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Anúncio irresistível: Apartamento em Lisboa, Porto ou Algarve com renda 30%–50% abaixo do mercado para criar pressão e atrair muitos contactos.
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Senhorio fantasma: Comunica apenas por email ou WhatsApp, alega estar a trabalhar em Londres / Paris / Suíça e não poder mostrar a casa pessoalmente.
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Pedido de sinal antecipado: Pede transferência de 1 ou 2 meses de renda + caução para 'garantir a casa' antes da visita, prometendo enviar as chaves por correio ou através de uma falsa imobiliária / 'serviço de garantia Idealista'.
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Desaparecimento: Após o pagamento, o senhorio bloqueia o contacto. A vítima descobre que a casa não existe, está habitada, ou pertence a outra pessoa.
Exemplos reais
T2 no Saldanha por 650€ com mobília nova. O 'senhorio' diz estar em Manchester e pede transferência de 1300€ para uma conta em Espanha ou Lituânia, prometendo enviar chaves por DHL.
Anúncio com fotos profissionais retiradas de um site de design de interiores americano, descrição traduzida automaticamente do inglês.
Como se proteger
Nunca pague sinal, caução ou renda antes de visitar a casa pessoalmente e ver o documento de identificação do senhorio.
Faça pesquisa reversa de imagens no Google com as fotos do anúncio. Se aparecerem em sites do estrangeiro, é fraude.
Exija ver a caderneta predial e cruzar a morada com o NIF do proprietário na Conservatória do Registo Predial.
Desconfie sempre de senhorios que não querem encontrar-se presencialmente, mesmo que aleguem motivos credíveis.
Plataformas legítimas (Idealista, Imovirtual) não oferecem 'serviços de garantia' que peçam pagamento antecipado fora da plataforma.